???? Apartamento, desocupado, à Venda – Rua Guilherme Alves, 453 | Jardim Botânico – Porto Alegre
???? Características do imóvel:
Apartamento bem iluminado e arejado, com excelente posição solar (norte) ☀️????️
Totalmente mobiliado, inclusive com utensílios domésticos ????️ (ideal para investimento em locação Airbnb) ????
2 dormitórios aconchegantes ????️????️
Living integrado para dois ambientes ????️
Cozinha montada e equipada, funcional e moderna ????
Banheiro social ????
Área de serviço prática e independente ????
Prédio sem elevador, apenas um lance de escada ????♂️
Baixo custo mensal: condomínio R$ 350,00 + IPTU R$ 60,00 ????
???? Garagem:
Vaga dupla coberta, lado a lado ????????
Ideal para quem possui dois veículos ou busca mais espaço
???? Diferenciais:
Ambientes com excelente iluminação natural ☀️
Ótimo estado de conservação ✅
Piso de fácil manutenção e acabamentos modernos ✨
???? Condomínio:
Prédio organizado e familiar ????????????????
Porteiro eletrônico, oferecendo mais segurança ????️
Áreas comuns bem cuidadas e com boa convivência ????
???? Localização estratégica:
Rua Guilherme Alves – bairro Jardim Botânico ????
Fácil acesso às principais avenidas ????
Próximo a supermercados (na esquina) ????, escolas ????, farmácias ???? e restaurantes ????️
A apenas 300 metros do shopping ????️
Bairro tranquilo, valorizado e com excelente infraestrutura ????
???? Oportunidade:
Ideal para casais e famílias que buscam praticidade e conforto ????
Excelente opção também para investimento com rentabilidade garantida ????
???? Agende sua visita e conheça este excelente apartamento mobiliado, com 2 dormitórios e vaga dupla!
