Terreno à Venda no Bairro Hípica, Porto Alegre Descrição do Imóvel: Dimensões: 10 metros de frente por 82 metros de profundidade (10x82). Localização: Bairro Hípica, em Porto Alegre, região em franca expansão, próximo à Avenida Juca Batista, em rua asfaltada e a 100 metros da avenida principal. Benfeitorias: Possui uma casa com 2 dormitórios, living e cozinha ampla, com potencial para ampliação. Considerações Importantes: Potencial de Investimento: A localização em uma região de franca expansão sugere valorização futura, o que torna o imóvel interessante para investidores. A possibilidade de ampliação da casa ou mesmo a construção de novas unidades (dependendo da legislação local) aumenta o potencial de retorno. Adequação para Construtoras: As dimensões do terreno (10x82) oferecem boas possibilidades para construção, seja de casas geminadas, condomínios ou outras tipologias, dependendo do zoneamento do local. Atendimento a Famílias Grandes: A casa existente, com possibilidade de ampliação, e o tamanho do terreno podem atender às necessidades de famílias grandes que buscam espaço e conforto. Proximidade da Juca Batista: A proximidade da Avenida Juca Batista é um ponto positivo, pois geralmente oferece acesso a comércios, serviços e transporte público. Infraestrutura: O fato de estar em rua asfaltada e a apenas 100 metros da avenida principal indica boa infraestrutura no local. Recomendações: Agendar uma Visita: A visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições da casa, o tamanho real do terreno e a vizinhança. Público Alvo: Ideal para investidores, construtoras ou famílias grandes. Contato: Pamela (51) 98502.0893
