???? R$ 320.000,00
Se você procura um terreno bem localizado, plano e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado no coração do Jardim Itu Sabará, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de Porto Alegre, este terreno oferece 305m² e possui excelente aproveitamento construtivo.
???? Destaques do imóvel
✔ Terreno plano com 305m²
✔ Possibilidade de construir uma residência de alto padrão ou até 2 sobrados
✔ Excelente posição e fácil aproveitamento da área
✔ Apenas 300 metros da Av. Alberto Pasqualini
✔ Ao lado de uma área com estudo de viabilidade para abertura de uma nova via de acesso até o Colégio Japão, fator que tende a aumentar ainda mais a valorização da região.
???? Localização privilegiada
Você estará em uma das regiões mais completas da Zona Norte de Porto Alegre, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Mobilidade
✔ Acesso rápido ao Centro de Porto Alegre
✔ Fácil ligação com a BR-290
✔ Próximo ao Triângulo da Assis Brasil
✔ Transporte coletivo e diversas linhas de ônibus nas proximidades
Comércio e serviços
✔ Hipermercado Cesto
✔ Stok Center
✔ Atacadão
✔ Farmácias
✔ Bancos
✔ Academias
✔ Restaurantes e comércio diversificado
Educação
✔ Colégio Adventista Marechal Rondon
✔ Colégio Santa Doroteia
✔ Colégio São Luís Guanella
Lazer e compras
✔ Shopping Iguatemi
✔ Bourbon Wallig
???? Excelente oportunidade para investidores
Além de ser uma ótima opção para construir a casa dos seus sonhos, este terreno possui características muito procuradas por construtores, permitindo o desenvolvimento de dois sobrados, aumentando significativamente o potencial de retorno sobre o investimento.
???? Informações
Valor: R$ 320.000,00
IPTU: R$ 1.385,00
???? Agende sua visita
Terrenos com esta localização, topografia plana e potencial construtivo são cada vez mais raros no Jardim Itu Sabará.
Entre em contato agora e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.
